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間取り図の作成代行、各社のサービス特長を比べてみました

【業者比較表を作ろうと考えた経緯】

弊社GMCでは、日々いただく新規のお問合せにおいて『代行会社の選定に手間が掛かる』との声を耳にしていました。
改めて不動産会社様の立場で情報収集してみますと、各社のサイトを1社ずつチェックするのが大変であることが分かりました。

そこで、間取り図の作成代行業者の提供内容を比較することがご利用者の利用向上に繋がると考え比較表を作成することといたしました。
ご利用者目線で比較項目を考案し、分かりやすさに配慮しました。
ご利用方法に合った業者を見つけて頂ければ幸いです、また、間取り図作成代行業界のさらなる発展につながれば光栄です。

【業者比較する前提】

ここでは、間取り図の作成目的を『物件広告のために「店頭に掲示する」「自社webサイトに掲載する」』を想定した簡易的な間取り図を指すもので、建物設計やインテリアコーディネイトのための設計図面や居住環境用途の間取り図ではありません。

従いまして、ご利用の対象者は不動産仲介業者様、不動産管理会社様を想定します、建築設計士や一般個人の方は対象外になると考えております。

そして比較する業者も「間取り作成」「間取り図作成代行」のキーワードでネット検索した場合に、比較的上位に掲載された企業としました。

【不動産会社側の作成代行業者を選ぶ項目】

不動産会社の利用目線は以下の要望であると仮定し、リストアップしました。
そしてそれぞれの項目の理由も並列表記しています。そうすることで作成代行業者選択の要求基準がより明確になると考えたからです。

  1. 継続して依頼したい・・・安定した生産体制を有しているかを調べる
  2. 発注数量が多い（100物件や1,000物件をイメージ）・・・・制作人数が多い、制作実績数量が多いかを調べる
  3. 急いで依頼・納品して欲しい・・・・制作稼働時間が長い、問合せ対応が早いかを調べる
  4. 作成デザインを選びたい・・・・サンプルデザインの有無や制作方法の開示を調べる

【作成代行業者の制作方針の比較ポイント】

比較項目をリストアップする際にその分野を＜生産体制編＞＜問合せ対応編＞＜原稿や制作物のデザイン編＞にグループ分けしました。

  1. 不動産会社側の要望
  2. 制作体制を明確にする

この2点をはっきりさせれば、自ずと業者選定が進められると考えました。

＜生産体制編＞

  1. 間取り図作成体制・・・海外で制作している（利点：安い）　or　日本国内での制作
  2. 作図オペレータの所属体制・・・常駐勤務者　or　在宅ワーカー　or　都度人材募集する方法
  3. 操業時間帯
  4. 納品までのリードタイム

＜問合せ編＞

  1. 営業日について・・・休業日の有無を調べる
  2. 問合せに対応しているか・・・・電話対応があるか　or　メールのみか　or　チャットのみか
  3. 発注の時に使う仕組みは何か？・・・専用システムを利用（利点：やり取りの速さ）or　メールやFAXを利用　or　発注フォームを利用　or　その他

＜原稿や制作物のデザイン編＞

  1. デザイン性の自由度・・・選べる種類が5種類以上　or　選べるが種類が5種類以下　or　選べない
  2. 制作するソフトの種類（イラストレータ、間取り図ソフト、その他アプリ）・・・3種類対応　or　2種類対応　or　1種類だけ
  3. 手書き原稿の対応・・・可能　or　条件有りで可能　or　不可
  4. 見づらい原稿の対応・・・可能　or　条件有りで可能　or　不可

【比較表】

2021年4月現在の情報です。

運営会社 GMC Quest P’age システムエイト ソナー A-LEADS Japan チルダ アーチェスト シーブリッジ 日本スキルズ ミュールズ エコーインテック スカイヤーズ
サービス名 キレイ・早い・安い GMCの間取り図 間取り作成代行サービス システムエイトの間取り図作成 間取図データ化 間取り図たのも！ 間取職工所 間取図工場 間取りソフト・間取図作成 間取り作成代行サービス e-madori 間取り図.com
間取り図作成体制・その人数 海外オフショア制作・60名 制作拠点？・人数？名 制作拠点？・人数？名 制作拠点？・人数？名 海外制作・70名 日本国内制作・人数？名 日本国内制作・人数４名 海外オフショア制作・人数？名 拠点不明、人数？名 日本国内制作・人数200名 海外オフショア制作・200名 拠点不明、人数？名
作図オペレータの勤務状況 常勤 不明 不明 不明 常勤 在宅ワーカー 常勤 常勤 不明 在宅ワーカー 常勤 不明
操業時間 10:00～18:00 9：00～18：00 10：00～19：00 9:30～終業不明 10:00～18:00 10:00～17:00 10:00〜17:00 9:00～18:00 10:00〜17:00 始業不明～10:00 不明 10:00〜17:00
納品までのリードタイム 6時間から最大24時間
納期短縮は追加料金なし		 2～3営業日
納期短縮は電話で相談、料金不明		 1～2営業日
納期短縮は別料金		 17時まで依頼、翌日17時に納品
納期短縮あり、料金記載無し		 通常、48時間以内
納期短縮は追加料金		 3営業日、
納期短縮は追加料金		 2営業日
納期短縮は記載無し		 ２営業日～
納期短縮は記載無し		 48時間
納期短縮あり、料金記載無し		 48時間
納期短縮は記載無し		 24時間以内
納期短縮は記載無し		 48時間
納期短縮は別料金
営業日 年中無休（夏季・冬季除く）（※2022年1月1日から毎週水曜日定休） (土日祝休み) (土日祝休み) (祝休み) (土日祝休み) (日祝休み) 月〜金 月〜金 不明 年中無休（夏季・冬季除く） 年中無休 (土日祝休み)
問合せに対応しているか 電話・問合せフォーム メール・サイト問合せ 電話 電話・サイト問合せ メール・サイト問合せ 電話・メール 電話・問合せフォーム 電話・問合せフォーム 電話・問合せフォーム 電話・問合せフォーム 電話・メール 電話・問合せフォーム
発注後の依頼やり取り方法 専用発注サイト・発注フォーム FAX・メール・発注フォーム メール メール・FAX 専用発注サイト 専用発注サイト・FAX FAX・発注フォーム メール・FTPサーバー 専用発注サイト メール・FAX FAX入稿・専用サイトで引取り メール
デザイン性の自由度 規定デザイン、個々のデザインOK 個々のデザインOK 個々のデザインOK 個々のデザインOK 不明 規定デザイン、個々のデザインOK 規定デザイン、個々のデザイン 規定デザイン、個々のデザインOK 規定のデザイン 規定デザイン、個々のデザイン 個々のデザインOK 規定デザイン、個々のデザインOK
制作アプリ Illustrator 不明 Illustrator Illustrator 不明 Illustrator 不明 Illustrator Illustrator Illustrator Illustrator Illustrator
手書き原稿の対応 可能 可能 可能 不明 追加料金で対応 可能 不明 不可 可能 不明 不明 可能
見づらい原稿の対応 条件付き可能 不明 条件付き可能 不明 不可 条件付き可能 不明 条件付き可能 写メ・青図どんな原稿でもOK 不明 不明 不明
納品するデータ形式の種類 GIF、JPG、PDF、EPS、AI 不明 不明 JPG、GIF、EPS、BMP JPGのみ、大口は個別可 GIF、JPG、BMP、AI GIF、JPG、BMP、PDF 表示なし、AIは可能 JPG 多数の形式に対応 多数の形式に対応 JPG、AI
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※横スクロールをしてご覧ください。

【利用の観点で選ぶ代行業者のベストマッチは…】

不動産会社様の目的に合った作成代行業者は見つけやすくなったでしょうか？
以下のような項目でお探しのお客様にとって適する業者を探せる一助になれば幸いです。

  • 定期的な注文に向いている
  • 大量の注文に適している
  • 急いでいる、納品が早い
  • コスト重視、安さを求める
  • ご自分のデザインを求める

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